现在想买一套属于自己的房子都很难，所以有很多业主选择了购买二手房，很多业主希望二手房装修设计能将房屋面积充分利用,同时拓展空间潜能,使房屋的使用价值得到最大化发挥。

一、选用小型家具

家具是每套住宅中占用面积最大的元素,在给生活带来了便利的同时,又侵占了寸土寸金的生活空于面积经济型住宅来说,如果能在有限的空间里选购到尺度相对精巧或多功能的家具。

在家具的选择上使用装饰防火板的板式家具会更合适和，第一是成本比较低，第二由于板式家具表面平直，没有太多的弯角，这样在回让小巧的室内空间更加整洁，减少堆积感；

这样就能够在满足使用需要的同时让空间视觉感尽可能舒展,尤其是那些可灵活组合、展纳的家具比较适合面积精小的二手房。

二、向顶棚扩展

卧室、走道、厨房、卫生间等功能单一且用途明确的空间可以利用吊柜来储藏物品。卧室的衣柜不仅能延伸到楼板顶部,还可以将储藏柜悬挑在门洞和窗洞上方。

对于内空较高的住宅,可以采用钢结构楼板设计架空层,使得局部增加出类似高低床一样的上部睡床空间于层高更大的,则可以增力加为2层,但是要保证每层的净空不低于2m。

这里要注意的是:向顶棚扩展空间要充分了解房屋结构,对于房龄超过20年的住宅不宜做太大改动,尤其是设计钢结构架空层会影响结构安全性。

三、色彩扩展空间

1.通过高低错落的色彩层次增力加空间感。如果客厅空间很又想划分出休息区与就餐区,就可以在这两个空间里选择相同的墙面色彩,使空间整体具连贯性,然后给休息区窗台与门框选用与壁面不同的颜色来形成变化。或者,将休息区或者就餐区的地面垫高,也能增加空间层次感，从而产生空间变大的视觉错觉。

2.狭长的空间可以使用不同的色彩来缓解压迫感，为了让下场的客厅空间更大，可以通过让狭长的墙面与地面使用 同一色系的颜色，在视觉上形成空间的延伸感。空间有了开阔感，就可以有效舒缓狭长空间造成的压迫感。

3.丰富的色彩可以让空间变大。想让小空间变大,就要适度地运用色彩营造层次感,让视觉有停留的地方,从而产生空间大的错

小提示：在做色彩空间扩展的时候，如果觉得大量使用油漆会影响室内空气质量，那么我们可以选择装饰防火板的素色类，来做表面装饰代替油漆，能够达到更好的效果，而且还更加耐用、耐脏污；

四、向户外扩展

封闭阳台和入户花园是今天住宅扩展空间的最常见方式。如果封闭后住宅采光依然充足,同时房屋管理物业公司允许就可以实现。

封闭材料目前的普遍选择是:中低端的为传统的塑钢或铝合金,高端的为断桥铝,因为材料成熟、供应充足,但是其边框较宽(尤其是开启扇多的时候),对于封闭前采光条件就不充足的住宅来说,封闭后的室内采光就会不理想,这种情况下,建议客户可以考虑采用无框的钢化玻璃,整体玻璃不仅没有边框还可以拆装和开关,完全开启后如同没有封闭一样,非常具有现代感。

阳光房可以当作休闲厅、盥洗间或花房来使用。但是,向户外扩展空间不主张采用砖来砌筑墙体,增加的建筑负荷多数情况下或大过建筑原本的计算承重限值,从而导致破坏房屋结构.